悦年华位于木胥板块中央泱居住区，尽享板块内醇熟配套，不得不佩服开发商超前的远见，把握城市未来的能力。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】这里规划了5号线胥口车辆段TOD，规划总计容面积约40.5万方，含住宅、幼儿园、商业、酒店等业态，其中高达8万方商业部分规模，推动木胥片区中心成为宜业宜居核心地带！
商业，木渎悠方、山姆、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺，满足购物需求。
医疗，木渎人民医院、苏州大学附属儿童医院吴中分院等医疗资源，为业主们的健康保驾护航。
人文，木渎古镇、蒯祥古建筑博物馆、灵岩山景区、胥口文体中心等，到处都是文化气息。
交通，苏福快速路、苏绍高速、中环西线等环伺，快速通行各个区域，去过的都知道，交通还是很方便的。
教育，悦年华与一箭河实验幼儿园、一箭河实验小学、胥口中学（一箭河校区）仅一路之隔。一站式解决12年的教育问题，家长更放心。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】人生第一套房怎么选?过渡三房or一步到位大四房?，据说50%的人当初以为买三房就够了，没想到却成为未来三年“最后悔的事”。在悦年华花园，用与其他项目普通三房的价格却可以拥有媲美四房功能的灵动三房!
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】在精研户型的道路上，许多产品大多离不开方正两个字。行正道，养正气，一个“正”字，向来是人居所向。悦年华花园建面约115㎡户型，三房两厅两卫，三房舒适格局，轻奢智慧选择。在设计上，户型将南北通透、采光条件与平衡气流完美结合，科学的动静分布，会客休憩互不影响，可在方正的空间里纵享自由。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】步入室内，匠心独运的餐客分离设计，展现了空间功能区的合理布局，也让日常生活有序进行，阖家之欢，静逸之享，生活张弛有度，不仅增强了室内空间的通透感，还可以促进家人之间的沟通交流。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】餐厨流畅动线，节约传菜时间，厨房动线合理，洗、切、炒科学烹饪，让父母和孩子都能轻松参与整个过程，享受烟火气里的亲密时光；客厅自由灵动，更为敞阔的舒展空间，营造通透社交主场。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】阳光，是每个人对生活最纯粹的渴求。建面约115㎡灵动三房，纳清风入室，揽阳光入怀，让家人感受大自然最轻柔的馈赠，户户纵享全阳光阔境生活，通透空间每一寸皆可望景，从容拥享臻境生活。
越秀悦年华花园售楼处电线米双联阳台设计，后期可作为生活阳台，洗、晒、晾于一体，增加空间储物容量，居室保持整洁舒适；或者是改造为景观阳台，坐在阳台上欣赏窗外景色，从清晨的朝阳到日落的晚霞，饱览每一刻美妙景致。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】空间应为生活而定制，空间的设计，其本质是对于生活方式的塑造。行至主卧，空间尺度宽敞舒适，配备独立卫浴，衣柜空间，套房式尊崇设计，不仅将私密与自由在居家中得到升华，亦予以居者自在随心的高品质生活体验。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】主卧大面积飘窗，既能够满足主卧的采光要求，也能满足观景要求，置一方榻榻米，倾泻满室的阳光，镌刻温暖时光，一本书、一杯茶、一次手工，均是生活格调的生动演绎。
越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】越秀悦年华花园售楼处电话：【营销中心】上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，是不少家庭的期盼。越秀悦年华花园售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）越秀悦年华花园售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）悦年华花园建面约115㎡户型增加灵动空间设计，可以改造为书房，在家即可便捷办公，也可以改造为儿童活动区，让孩子独享一方天地，或是改造为储藏间，满足日常所需。为每一个追求居住品质的家庭提供百变生活主场，藏纳生活的欢愉，满足你人生不同阶段的变化，让空间跟随幸福一起成长。
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
